1973〜1983年築, 専有面積69.38㎡〜89.38㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+8.8%
世田谷区
96.1万円/㎡
前年比+34.5%
ライオンズマンション上野毛A棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
7,006万円
88.3万円/㎡
3,662
5,891
8,121
10,350
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,891万円〜8,121万円
74.2万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション上野毛A棟
6,499万円（81.9万円/㎡）/ 6階 / 79.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,499万円 | 81.9万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,480万円 | 81.6万円 | 7階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,990万円 | 62.9万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/29 | 4,500万円 | 56.7万円 | 7階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,090万円 | 64.1万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,830万円 | 60.8万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,100万円 | 67.3万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 62.7万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,290万円 | 66.6万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,998万円 | 63.0万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,780万円 | 60.2万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 5,180万円 | 65.3万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,200万円 | 65.5万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,280万円 | 66.5万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 5,480万円 | 69.0万円 | 9階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,289万円 | 70.4万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/05/12 | 5,298万円 | 66.7万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,289万円 | 70.4万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,489万円 | 73.6万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/04/25 | 4,489万円 | 73.6万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,689万円 | 76.9万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,589万円 | 75.3万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,498万円 | 69.3万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,598万円 | 70.5万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,480万円 | 69.0万円 | 9階 | 79.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 55.2万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,798万円 | 73.0万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,498万円 | 70.1万円 | 7階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 72.9万円 | 8階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,480万円 | 57.1万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 5,998万円 | 75.6万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 6,198万円 | 78.1万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 57.7万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 3,680万円 | 60.4万円 | 5階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 62.0万円 | 5階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 6,500万円 | 81.9万円 | 8階 | 79.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/25 | 4,299万円 | 67.0万円 | 3階 | 64.13㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/24 | 4,299万円 | 67.0万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 4,399万円 | 68.6万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/04/11 | 4,399万円 | 68.6万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 3,880万円 | 63.6万円 | 5階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 4,399万円 | 68.6万円 | 3階 | 64.13㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/02/27 | 4,499万円 | 70.2万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,980万円 | 65.3万円 | 5階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 4,780万円 | 60.2万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 4,499万円 | 70.2万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/09 | 4,499万円 | 70.2万円 | 3階 | 64.13㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/02/04 | 4,599万円 | 71.7万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 3,980万円 | 65.3万円 | 3階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 4,599万円 | 71.7万円 | 3階 | 64.13㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/06 | 4,699万円 | 73.3万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 5,280万円 | 66.5万円 | 1階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/03 | 4,699万円 | 73.3万円 | 3階 | 64.13㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/11/26 | 4,799万円 | 74.8万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 4,180万円 | 68.6万円 | 5階 | 60.96㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,799万円 | 74.8万円 | 3階 | 64.13㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/10/29 | 4,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 60.96㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/10/25 | 4,899万円 | 76.4万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 4,899万円 | 76.4万円 | 3階 | 64.13㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/14 | 4,999万円 | 78.0万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 4,999万円 | 78.0万円 | 3階 | 64.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/06 | 4,999万円 | 78.0万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 4,480万円 | 73.5万円 | 5階 | 60.96㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/05 | 5,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 3,650万円 | 56.9万円 | 3階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 5,580万円 | 70.3万円 | 2階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/07 | 5,780万円 | 72.8万円 | 2階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/07 | 7,000万円 | 88.2万円 | 8階 | 79.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/11/16 | 7,000万円 | 88.2万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | - |
| 2021/08/07 | 5,880万円 | 78.0万円 | 9階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 6,000万円 | 79.6万円 | 9階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション上野毛A棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 上野毛サンハイツ 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,590万円 | 67.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション上野毛B棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リッシュ上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 5,890万円 | 87.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | マスターズホーム上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅8分 | 8,480万円 | 85.9万円 | 98.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/23 | 上野毛ガーデンホームズ 世田谷区瀬田一丁目 | 上野毛駅9分 | 7,980万円 | 91.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、世田谷区では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は世田谷区の平均と比較して14.8%割安です。
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